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商品房合同无效,开发商因该合同取得的财产应当予以返还,如购房款,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿。开发商是过错方的应当进行赔偿,赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。
大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷的发生,那开发商不给购房合同怎么办呢下面由我为大家解答。 合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以
开发商不按时交付房屋,这是令购房者很头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了尽快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由为推脱责任,那么遇到开发商延期交房应该怎么办呢? 首先,购房者要搞清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨
向做出判决的法院申请强制执行!!并且要求支付同期银行贷款利息。
如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如
找到对方财产线索,起诉,申请财产保全。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据
开发商不履行合同,违约怎么办? 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。 对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理
当遇到购买的房屋成为烂尾楼,那么业主一定不能够采取聚众游行,闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后,要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同,转账凭证等基础的证据材料,然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
发生加工承揽合同纠纷的解决方式如下: 1、当事人可以先协商,通过和解或者调解对合同争议加以解决,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房