融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗

2024-06-14 16

普法内容

一般而言， 1、租赁物出现质量问题的，承租人应向出卖人索赔，同时不得拒付出租人租金。 2、若承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物，此时出租人需承担责任，承租人有权要求减免租金。 1、融资租赁公司在接受承租人申请购买租赁物前，应通过《租赁物购买申请书》及《融资租赁合同》的内容，明确约定租赁物及厂家系承租人自主、独立选择，出租人对此不曾干预，亦不存在任何过错。 2、融资租赁关系不同于一般租赁关系，出租人对租赁物的质量不承担担保责任。出租人应当与承租人、出卖人三方约定，若租赁物出现质量问题，由承租人直接向出卖人行使索赔权。约定方式有如下三种：1）在《融资租赁合同》及《买卖合同》中约定，承租人直接向出卖人行使索赔权；2）三方另签一份《索赔权协议》，明确承租人直接向出卖人行使索赔权；3）在一份包含融资租赁内容及买卖内容的合同中，约定承租人直接向出卖人行使索赔权。 3、索赔权亦存在例外情形，如承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物，此时出租人需承担责任，承租人有权要求减免租金。由于该举证责任在承租人，故出租人应注意承租人是否持有不利于自身的证据。当然，规避风险最重要的是，充分尊重承租人的选择权，并留证说明出租人对此无过错。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

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承租人区分经营租赁和融资租赁吗
对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁，均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。

2021-03-17 2,207
融资租赁合同是否具有租赁物的使用权？
对于融资租赁合同，我国《合同法》第242条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。同时，该法第250条还规定：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一

2021-02-07 398
承租人应当怎样使用租赁物?
一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定，承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍

2021-04-09 203

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融资租赁可以作为承租人使用吗
在融资租赁中，个人可以是承租人。根据《民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人，承租人支付租金的合同。第七百三十六条规

2021-11-25 15,340
融资租赁的当事人约定租赁物归承租人所有而承租人无力支付剩余租
当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

2023-06-12 15,340
融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息吗
融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息。 1、承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 2、承租人

2022-06-23 15,340
融资租赁的承租人不按要求支付租金，出租人可以行使哪些权利？
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

2023-06-12 15,340

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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