离婚后共同房产一方不卖

2021-04-03 229

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如果是共同房产且产权证上有夫妻双方的名字，一方不卖的，可以通过向人民法院提起诉讼，要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。依照相关法律如果离婚时双方当事人都不同意对方对于房产的分割方案，协商无法达成一致意见的，法院会根据具体情况对该房产做出判决。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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共同房产，一方卖，一方不同意怎么办
一般卖不了，区别是共同共有还是按份共有，一个重要事由，一个份额三分之二这样的情况可以。

2024-05-22 50
离婚后，夫妻共同房财一方能否能卖吗？：
可以卖，但是能否卖出去是个问题。所谓可以也是违法的，但不构成犯罪。

2024-05-02 14
婚后共同财产一方变卖另一方不知道怎么处置
夫妻一方擅自变卖共同财产的处置方式是：一、当事人及时向法院提起撤销之诉要求撤销双方签订的合同返还财产，当事人应当在一年之内行使撤销权逾期视为放弃权利。二、为防止第三方恶意转让或转移财产在起诉时可向法院申请查封财产。

2024-06-19 21

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夫妻共同房产离婚后一方不经令一方签字有权出卖吗
夫妻共同房产离婚后一方不经另一方签字是无权出卖的：：因为是属共有房产，要变卖也需要共同协商，达成共识才能进行变卖的。如果即使另一方将房产卖掉，也是过不了户的，因为过户是需要房产证名字双方持身分证到场，

2022-10-18 15,340
离婚时夫妻共同房产中一方不能卖房，另一方能出售共有吗
离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变

2022-05-04 15,340
夫妻共同房产离婚一方可以卖掉房子吗
不可以，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的

2022-10-19 15,340
一方在结婚后卖房的钱是共同财产吗
1、夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。 2、夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括： (一)夫

2023-09-14 15,340

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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离婚时一方的生意是共同财产吗
夫妻双方办理离婚登记之前所取得的生产、经营收益属于夫妻共同财产。首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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