单位集资房可不可以买卖

2021-03-29 191

普法内容

需要根据是否有房产证。 1、单位集资房有房产证的可以买卖。 2、单位集资房没有房产证的一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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单位集资房可以买卖吗转让单位集资房要注意什么
单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方有全部产权，单位无特别限制条款，取得房产管理部门对外出售许可。转让单位集资房要注意下列问题： 1.了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无特别约定。 2.双方要明确房产过户所需税费的承

2020-06-13 226
可不可以购买别人单位的集资房
不一定，要满足条件，职工是全额集资，将来可以办理100％的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，经过单

2024-05-09 10
买了单位集资房可以起诉退房吗
在购买单位集资房并缴纳首付款之后，能否顺利退回所交付之款项，需结合实际情况进行深入剖析。依据现行法律法规以及相关案例解析，在下列情况下，购房者可依法享有退房权利，同时有权利寻求赔偿：首先，若开发商未能按时交付房屋，超过预定日期仍未交付房屋，

2024-05-05 12

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单位集资房可以买卖吗转让单位集资房要注意什么
首先集资房不能随便买卖，购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。

2023-06-16 15,340
集资房可以买吗买房的人不是单位的吗
不一定，要满足条件，员工是全额集资，以后可以办理100％收到产权证书后，产权可以自由上市交易；部分集资，未来为员工办理部分产权，另一部分产权属于另一部分集资者（单位）。员工转让部分产权的集资房屋，必须

2022-01-04 15,340
单位集资房是否可以单独购买并变卖产权?
单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，属于福利房，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋，不是单位的职工不能直接获得房屋产权，但

2022-04-22 15,340
集资房可以过户吗单位集资房
集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金,购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手

2023-12-06 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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