商品房虚假宣传应该收房吗

2024-05-16 15

普法内容

在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议。即便决定接收房产，开发商仍应按照规定向您提供“三书一证一表”。这里所提到的“三书”包括了《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，而“一证”则为《建筑工程质量认定书》。根据商品房销售管理办法中的第31条，这几样文件都是必备条件。开发商还需要出示一份《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》。在接收房产之前，我们还建议您仔细审查《消防法》相关条例，以确认该房产是否经过了消防验收。若您对开发商的行为感到不满并希望采取措施维护自身权益，我们强烈建议您首先向有关部门提出投诉。若投诉无果，您有权考虑寻求法律援助，通过司法途径来解决问题。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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虚假宣传购买商品房能退吗
1．如因房屋主体结构不合格等原因导致无法交房，或交付后核验仍发现主体结构质量问题，或交付后出现严重质量问题影响正常居住，或开发商擅自出让或抵押房屋并达成协议后，买方均可申请退房，不需承担违约责任。此时，只要能证明卖方存在破坏契约的行为，即可

2024-04-29 6
商品房买卖涉嫌虚假宣传怎样处理
若开发商提供的广告和宣传内容失实，您有权申请退房。这是基于我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及最新施行的《中华人民共和国民法典》等相关法规所确立的原则。如果开发商在销售过程中采用了虚假宣传的策略

2024-05-04 6
安置房虚假宣传有用吗
根据法律规定，当行为人为订立合同时故意隐瞒与其相关的重要事实或提供不实信息，甚至有其他违反诚实信用原则的行为时，如因此给对方带来了任何损失，都应负责赔偿。另一方面，如果某位当事人是通过欺诈、威胁等不当手段，或者在他人处于困境时趁火打劫，使得

2024-04-15 10

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商家虚假宣传应该怎么处理，怎么举报虚假宣传
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。以及

2021-06-21 15,340
购房者虚假宣传，开发商虚假承诺，房主应如何赔偿
根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况，开发商的赔偿往往分为三类：民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传，被消费者起诉的，经营者应当依法承担民事责任，可以选择赔偿消

2021-11-18 15,340
如何看待商家虚假宣传，虚假宣传，虚假宣传怎么处理
《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的；应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。依据

2022-08-09 15,340
虚假宣传属于虚假宣传吗
属于虚假宣传。《反不正当竞争法》规定，对经营者利用广告或其他方法，对商品作虚假宣传的，工商行政管理机关应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款；对广告的经营者、广告

2022-01-29 15,340

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卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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被投诉虚假宣传一般怎么处理
被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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