能否可以查验购房合同的真伪?

2021-06-25 133

普法内容

可以的。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。购房合同是根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关合同

男方可能继承的房产约定协议样书

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17662KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

通用的以房抵债合同协议书范本

审核日期：2022.03.16页数：5大小：18840KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

暂时不能办理过户房屋的买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：7大小：18964KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如果想要查购房合同真伪要怎么查？
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2024-06-02 3
房屋租赁合同真伪查询
可以去房产局查询。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式，但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号，以房产局查询结果为准。

2020-04-19 472
怎么查验电子发票真伪
查验电子发票真伪的方法如下： 1、发票查验平台：可以登录国家税务总局发票查验平台，通过输入发票代码、发票号码和验证码等信息进行查验。如果查询结果显示“有效发票”，则说明该电子发票是真实有效的；如果显示“无此发票”、“发票信息不存在”等内容，

2023-05-11 34

专业问答更多>>

在哪里能查到新房的购房合同真伪？
以下是如何查明购房合同真伪的答案实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2022-07-31 15,340
如果想要查购房合同真伪要怎么查？
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2022-07-28 15,340
个人是否可以到XX动局，查询XX动合同的真伪？
劳动合同的真伪，劳动者可以到劳动监察部门进行鉴定，不是查询，劳动合同不需要到劳动部门备案，劳动合同是用人单位和劳动者建立劳动关系，按照《劳动合同法》规定订立的约定双方义务和权利的书面证明。《劳动合同法

2022-10-17 15,340
购房合同怎样查询真假
到当地的房地产管理中心(如房管所等机构)进行首次查验，要是还担心接着去工商部分用这个合同和当地工商部门进行核对。以上就是如何查询购房合同真假的相关办法。

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,183 15,340
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,382 15,340
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,084 15,340