土地使用权抵债协议

2024-05-21 7

普法内容

排水沟、人行道工程为852423．03元，另代建筑房地产公司支付国土局100000元，合计为建筑房地产公司支出952423．03元，扣减建筑房地产公司已支付185000元后，建筑房地产公司尚欠金基实业公司款项767423．03元。四、建筑房地产公司以其名下位于嘉积镇山叶中心区（山叶埇地段）的土地使用权作价600000元和本田2．0小汽车（旧）折价80000元转让给第三人抵扣上述欠款，差额87423．03元作为金基实业公司在赤坡商住小区基础建设的工程管理费用上缴建筑房地产公司；其相关税费由建筑房地产公司承担；抵债转让的土地使用权在规划用地红线图范围之内，土地转让由建筑房地产公司与金基实业公司指定的光华商务公司具体签订土地转让合同实现；金基实业公司在《土地使用权转让协议书》和本《补充协议

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土地使用权抵押所担保的债权范围
1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。包括法定利息和约定利息。 3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。指

2021-02-07 172
使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。

2021-01-12 484
如何理解协议出让土地使用权？
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。通过协议的方式取得土地使用权的程序主要如下：（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。（2）

2024-05-07 3

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协议土地使用权转让
甲方(转让方) 身份证：身份证：乙方(受让方) 身份证：身份证：甲方拟将位于的一处拆迁安置地转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、有偿、诚实信用和协商一致的基础上，就转让等相关事宜达成如下协议：

2022-11-11 15,340
抵债能否使用土地承包经营权
不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。承包方以其土地承包经营权进行抵

2022-06-26 15,340
什么是土地使用权抵押，土地使用权抵押的法律依据？
一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵

2022-11-01 15,340
2022年土地使用权协议如何写
一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米亩。(以下称该土地) 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律

2023-01-06 15,340

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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01:05
债权债务双方抵销协议如何抵销
对于债权债务，双方想要抵销的话，可以签订书面的抵销协议，而根据抵销种类的不同，具体可以分为以下两种方式：1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定，行使法定抵销权的话，就不需要签订书面的合同，但是需要通知对方；2、如果是根据民法典第五百六

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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