二手房贷款主要风险点包括哪些

2024-06-09 29

普法内容

主要有三方面：风险一：原业主自身原因引起的风险。有的业主房产存在多重抵押没有还清，或者遭到法院查封等状态，会导致新业主无法正常过户很申请贷款，所以交易前一定要到房产局查清该房产的抵押情况。风险二：银行政策原因引起的风险。现在国家对房产调控比较严厉，政策说变就变，容易造成贷款在时间和额度上的偏差，无法达到预期额度。所以购房前一定要了解清楚当前的贷款政策。风险三：新业主自身原因引起的风险。有的购房者自身征信存在不良记录，或者征信记录达不到银行优质客户的要求，会导致申请的贷款额度达不到预期的额度，甚至是无法贷款。建议：购房前一定要了解清楚自身的征信情况，可以打一份个人征信报告给房产中介或银行工作人员帮参考确实一下贷款资格，以免造成不必要的损失。

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企业融资的风险主要包括哪些
企业融资风险主要如下： 1、政策风险； 2、经营风险； 3、筹资方式不当带来的风险； 4、道德风险。

2020-05-24 288
行政复议廉政风险点的主要职能包括哪些啊
（一）审核省地方性法规、省政府规章草案及省政府规章的解释工作；（二）组织指导和督促省政府依法行政复议廉政风险点保障公民权益行动计划的实施；（三）受理并审理省政府的行政复议案件，指导监督全省行政复议工作；（四）受理并审理省政府的行政赔偿

2024-06-10 16
协议离婚的风险主要包括哪些
协议离婚的风险： 1、协议离婚的适用范围较窄，受到多方面因素的限制。比如协议离婚只能在一方当事人的户籍地婚姻登记机关办理，必须对离婚问题达成一致意见、没有分歧，以及男女双方必须是完全行为能力人等。 2、离婚协议中在处理实际细节问题时缺乏操作

2021-03-23 128

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二手房交易时的风险包括哪些, 二手房交易的风险有哪些, 有什么方式
一、二手房交易时的风险包括哪些二手房交易的风险主要有现在有的中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房

2022-03-09 15,340
贷款买房的风险包括哪些如何防范贷款买房的风险
1、房地产商严重拖延交房期限，不能按期履行交房义务，或房地产商未能完成房产开发，导致购房者无法获取房产。 2、房地产商一房两卖。1)谨慎选择房地产商以及开发的楼盘。 2、合同签订后，要时刻关注所购买楼

2023-11-13 15,340
办理房屋贷款时会包括哪些风险
1、付款方式的风险付款方式是购房合同的主要条款，如果买卖双方明确约定只以贷款方法购买房屋，在贷款不成功的情况下就只能采用分期付款或者一次性付款的方式，那么实际上就相当于如果贷款不成功那就无法购买到房

2023-06-14 15,340
房屋卖方的法律风险主要包括哪些？
1、买方迟延付款。从卖方的角度来看。卖方主要是通过让渡房屋所有权，转移对房屋的占有，从而获取房屋的价款。但买方如果没有按时付款，卖方一般可以不交付房屋、不转移房屋占有权给买方作为抗辩。可见对卖方来说，

2023-05-30 15,340

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01:23
著作人身权主要包括哪些
根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品

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01:04
渎职罪的主体包括哪些
渎职罪的主体仅为国家机关工作人员，但是由于我国国家机关工作人员的构成较为复杂，同时政企、政事职能交叉现象在一些领域也存在，造成在刑法规定的渎职罪与非国家机关工作人员渎职犯罪之外还有立法空白。根据立法机关、司法机关制定的多个立法解释、司法解释

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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