我是重组家庭父母想把房子过户给我都需要什么手续

2024-04-28 8

普法内容

一、房子过户需要什么手续一、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。三、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实身份证或别的有用身份证实房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。四、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。二、房子过户需要哪些资料一卖方：夫妻双方或其它共有人身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方或其它共有人方章各一个、结婚证、未婚证实离婚证或法院判决书原件。二买方：身份证原件、户口本原件、私章方形章一个。三办理流程： 1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处3、双方到公证处办理公证4、将以上所需资料交到公司信息部5、公司开具收件单及收款凭证6、由评价公司出具评价陈述7、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字8、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方9、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款10、买方收取新的房产证11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

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我想把房子过户给我的父母须要如何办理
通过起草一个买卖合同可以节省最终交易费用。

2024-06-23 18
我父母把房子转给我，想知道父母赠与房产过户费用
父母赠与房产过户费用是怎么计算的？过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买

2024-06-30 17
我家房子是买的二手房。想过户，请问都需要哪些手续
二手房转让需要提交以下材料然后去房地产交易管理机构登记过户需要缴纳契税率为35的税。 1、房屋所有权证书（房产证土地证）； 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）； 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）； 4、房地产评估报告（贷款需要到评

2024-06-03 14

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算把我房子过户给父母，房产过户委托公证需要什么手续呢？
去办理房产证，必须房主本人去吗？如果委托他人办理还需要带什么资料？ 1、本人亲自去。 2、本人身份证，原复件。 3、被授权人身份证，原复件。 4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为

2022-08-10 15,340
岳母将房产赠与我，离婚时我想把房子过户给妻子，需要办理什么手续
从理论上来所你岳母将其名下的不动产赠与你妻子是完全没有问题的。其次：按照法律规定不动产物权的转移以办理物权变更登记为要件所以赠与他人房产应当至产权登记机构办理相应变更手续，但是经济适用房与普通的商

2022-05-06 15,340
房子是我的，但我没签过来，父母想签需要些什么手续
不可以。符合落户条件的话，房子过户给父母吧。如果是独生子女，房子以后总归是你的

2022-10-25 15,340
我父母在父母那买的房子，爷爷有权把房子卖给我父母吗我需要过户吗
这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。第二种：你父母出钱购买，房

2022-01-20 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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家庭托管班需要什么手续
家庭托管班需要以下手续： 1、一个正规的托管机构是必须要办理工商营业执照的，以获得合法经营的资格； 2、合法经营一家托管班，税务登记证也是不可或缺的； 3、在正式运营之前，托管班必须要到有关部门申领合法正规的消防安全证明； 4、餐饮服务许可

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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