房东卖房子,租户可以不让看房子吗

2021-04-27 815

普法内容

作为出租人，按照合同约定提前一个月通知承租人是否继续续租，是合法的，也是符合双方的合同约定的。但其不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人正常经营，如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营或生活，那么作为承租人有权提出异议，并拒绝他人进入房屋。如果出租人提前收回房屋，那么是违法双方合同约定的，是对承租人权益的侵犯。在此情况下，作为承租人有法律依据和合同依据要求对方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房房东可以随时来看房子吗
不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。

2020-10-15 2,415
房东要卖房子，可以进租出去的房子里吗
租赁期间，房东失去了房子的使用权，未经你们同意，不可以随意进出。

2024-05-06 18
租房房子不到期，房东能找人看房吗
无权带人看房。双方的租房合同，是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。该租房合同是有效的，出租人与承租人均应该按照合同约定来履行。作为出租人，不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人正常经营，如带领他人来看房等行为干扰了承

2021-03-14 1,114

专业问答更多>>

租房子可以带房东回来看房吗？
法律没有禁止租房期间房东频繁的带人来看房，现实生活中，经常有出租人因为承租人到期不再续租，而在租赁合同期限届满之前带人看房，影响到承租人正常生活的，承租人可以和出租人协商解决。根据《民法典》第七百零三

2022-06-02 15,340
租户不搬了可以看房子吗
租户没搬走也是可以看房的，但是在看房之前，需要告知租户。因为在租约未满之前，根据规定，租赁关系不会因为租赁物物权的变更而改变，所以看房前要告知租户。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁

2022-12-31 15,340
租房子房东让搬走可以吗
不可以搬走东房东西。如果搬走东房东西，就属于偷到或抢劫。你可以申请司法援助。1、交房租的3倍做违约金，违约金过高不受法律保护。2、当时我没经验不懂，这是在不明真相的情况下签的合同，其法律效力有质疑。3

2022-03-22 15,340
租户不搬走房东不卖房子合法吗
1、承租人对该房屋有优先购买权，如果原房东没有告知承租人，承租人可以撤销你们的买卖合同。你可以要求原房东退购房款及违约金。但是从你的表述来看，承租人知道房东要买房，但是并没有表明态度要购买，视为放弃优

2022-01-12 15,340

法律短视频更多>>

01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,042 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,138 15,340
01:06
住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理

17,935 15,340