退休还能贷款买房吗

2024-04-24 5

普法内容

退休人员具备资格申请购房贷款，然而必须要满足特定的准入门槛。首先，贷款申请人的年纪必须落在银行发布的指定年龄范围之内，普遍状况下，银行规定的贷款申请人年龄不得高于65岁，若其金融资质优良，年龄上限可以适度地扩充至70岁。对于过高龄人士来说，贷款期限将受到限制，例如，倘若购房时年龄已经达到65岁，那么一般的贷款期限仅限于5年。接着，退休人员需要确保拥有较为稳定的收入来源，如每月固定的养老金收入，这是评估其还款能力的关键凭据之一。各大金融机构可能会设定养老金收入不得低于某一特定数值，比如说每月至少2000元。除此之外，退休人员还可利用自身房产或汽车等有价值物品作为抵押以申请抵押贷款，同样可行。若是子女个体信用记录良好、拥有稳定就业，退休父母甚至可以协同子女共同申请贷款。

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买房贷款贷不出能退不买吗
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。

2021-01-16 214
还没有放款房贷能贷款买吗
没申请到贷款可以买房子。购房者没能申请到贷款的解决方法：买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房。可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。

2021-03-15 216
贷款担保人退休还能担保吗
贷款担保人退休还能担保。担保人与其退不退休无关，即使是退休的，只要担保人有担保能力的，仍然可以担保。所以担保人的条件是有担保能力，而不是看其退不退休。

2021-04-03 736

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退休职工买房还能办理按揭贷款吗
可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。把资料提交到银行审核，审核通过

2022-10-14 15,340
退休后买两限房能用住房公积金贷款吗
公积金贷款申请条件如下： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少

2022-10-12 15,340
贷款买房贷不下来首付还能退吗
第一：开发商不傻。借贷购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房屋转嫁给第三方，给您退款，我从来无听过哪个开发

2023-07-21 15,340
2022年快退休了还能不能用公积金贷款买房呢
快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过

2022-11-15 15,340

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快退休判缓刑能退休吗
如果是普通的企业职工或者城乡居民，快退休被判处缓刑的话，并不会影响退休工作的进行。符合养老金待遇的社区服刑人员，在退休之后仍然可以依法领取退休养老金。需要注意的是，如果是国家公务员的话，被判处缓刑可能会影响个人的退休待遇。根据相关法规规定，

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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01:35
判刑后社保还能领退休金吗
大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。判刑后社保领退休金要分情况的来进行判断，第一种情况是如果判处的死刑或者是无期徒刑且不能减刑的话，就不能领取退休金。当然我国对于死刑和无期徒刑且不能减刑的判决相对比较严格，除非是罪大恶极且造成严重的社

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