我买的房子被老板抵押了

2024-07-02 14

普法内容

情况如下： 1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。

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买房子抵押贷款，被抵押了，我该怎么办
拿房子抵押贷款买房子的条件是：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付

2024-05-22 14
我老家的房子被抵押了那么抵工程款的房子有违约金吗
工程抵款房买可以买！但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发到时购房者则必然会有经济损失。同时如果开发商缺钱通常会将项目、土地抵押用于融资如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子后期可能会面临不少法律

2024-05-11 2
我们的房子被我老公的爸抵押给了高利贷怎么办？
可以起诉告他们侵权

2024-06-05 5

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婚前买的车子被老公抵押了,我该怎么办
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，该行为是无效而且不合法的。婚前财产属于个人所有，你老公属于无权处分，可以要求返还财产，也可以通过起诉他的方式，法院会强制要回来。

2022-11-07 15,340
车子在我的名下被我的老公抵押了
车子在你的名下，被抵押的话很有可能无效，所以你不必太担心。我现在由几个问题：1.债权人是什么人？2.你老公与对方有没有签订抵押合同？3.车子登记的是你一个人的名字吗？我需要进一步了解具体情况才能给你更

2022-01-30 15,340
老板欠我们的工资，他的房子又抵押给银行了，我们该咋办。
可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。判决生效后可申请强制执行。

2022-10-07 15,340
老板要我到的院子买了房子怎么办
离婚协议上写，院，地，屋是我的，他要把，院，地，屋买了怎么办可以起诉对方按照协议约定履行。

2022-10-05 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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抵押车被偷了要怎么办
抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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