问一问买房的流程

2024-04-18 8

普法内容

1、认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。2、签约流程签约时要带好以下资料：1）定金收据本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）；2）私章；3）户口本原件或户籍证明原件；4）收入证明原件。3、确定贷款方式：公积金贷款商业贷款公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款；如果买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成，贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。4、贷款流程向银行出具个人纳税单，证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。5、验收流程在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。6、交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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帮妈妈问一下买房子的流程是怎样的
一、选定房源做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海

2024-06-12 12
请问购买期房的流程是什么？
购期房的流程：签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。注意事项是：必须存在有效的预售合同；不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；明确交

2020-09-25 149
问一问打架斗殴的处理流程
处置打架斗殴的流程是：1．公安机关接到报警电话，然后迅速出警。2．到达现场后，继续打架斗殴的，进行制止，现有警力无法制止的，呼叫支援。3．已经结束的，对当事人进行调解，对伤员进行救治。殴打他人如果造成轻伤及以上的，构成故意伤害罪，应由法院对

2024-04-24 10

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买房签合同付款流程的问题
全款买房一次性付款一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款流程 1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待核心 2.房款交付及收据换领房款交

2022-07-12 15,340
房屋买卖流程及税费问题
主要房屋就是：房屋不满五年要交营业税，不唯一要交个税，首套房契税90平米以下一个点，90平米到144平米之间1.5个点，二套和面积144以上就是3个点，或者就是差额的20%；印花税0.05%，还有的都

2022-11-01 15,340
房产买卖合同解除流程的问题
第一，买受人得依据买卖契约请求出卖人办理登记手续本身并不足以证明买受人占有是有权占有。因为买受人基于买卖合同而对出卖人享有请求其移转标的物所有权的权利。但是，买受人要占有该标的物，必须以享有对标的物的

2023-05-27 15,340
请问房产赠与的流程
房屋赠与的流程: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与

2022-06-24 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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