离婚房产债务怎样处理？，法律怎样规定

2024-05-06 24

普法内容

离婚房产债务怎样处理？离婚房产债务怎样处理，需要根据不同情况判断。 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

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法律规定离婚共同债务怎样认定
离婚时共同债务认定方式：根据债务性质、用途、当事人主观意愿，确认是为抚养教育子女、赡养老人所负的债务，夫妻共同生活期间的正常支出（家庭日常开支、购置生活用品、购置房屋、修缮房屋等）所负债务，以及双方共同签字所负债务，即可认定为夫妻共同债务。

2021-03-03 122
民法典规定离婚后债务未处理完债务怎样分配
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》中规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡

2024-06-20 21
夫妻有债务离婚协议书如何处理，法律怎样规定
夫妻有债务离婚协议书的处理是可以约定处理的。《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。

2024-04-27 38

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法律怎样规定离婚债务的还债
夫妻离婚不承担债务的情形主要是对方能提供证明证明是属于一方的个人债务，对于夫妻共同财产，是归夫妻双方当事人共同所有的。对于夫妻共同债务，也是归夫妻双方当事人共同清偿的。《民法典》第一千零八十九条【离婚

2023-09-11 15,340
民事法律怎样规定夫妻离婚产生债务
(一)若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责偿还。 (二)若该债务属夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双

2023-03-18 15,340
婚内债务离婚有怎样的法律规定
婚内债务，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻共同债务的应当共同偿还。共同

2023-12-21 15,340
法律规定个人债务离婚怎样分
个人债务由一方个人偿还，但是如果债权人有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于夫妻共同债务，由夫妻双方偿还。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或

2022-05-14 15,340

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离婚后怎样不承担债务
离婚后的债务承担问题，首先要看是否属于夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，则需要共同承担，如果不是夫妻共同债务，则由作为债务人的丈夫或者妻子一方承担。根据《民法典》规定，属于夫妻共同债务的包括双方共同签名，或者只有一方签名但事后一方认可的，也

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离婚造假债务怎样判刑
夫妻二人离婚时，如果其中一方伪造夫妻共同债务，企图侵占另一方财产，损害到另一方合法权益的，属于民事纠纷，适用民法典的有关规定解决纠纷。只有当债务造假涉嫌触犯诈骗罪时，伪造债务的一方才可能被判处相应刑罚，承担刑事责任。因此，离婚时其中一方伪造

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离婚后之前的债务怎么处理
离婚后之前的债务的处理如下： 1、离婚前的债务如果是一方个人债务的由个人偿还； 2、如果是夫妻共同债务的由夫妻共同偿还。夫妻共同债务的承担方式是：首先应当用夫妻共同财产偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，

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