开发商不按时交房怎么办有办法能解决吗

2021-01-30 166

普法内容

开发商不按时交房业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。根据相关法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给业主，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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民法典规定开发商没有按时交房要怎么办
针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当

2024-07-11 15
开发商迟迟不能交房的解决方法
开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定：（1）业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；（2）催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约

2024-09-23 22
开发商不能按时交房原因是什么
开发商不能按时交房首先看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

2021-04-05 317

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开发商不能按时交房怎么办？开发商不能按时交房的，业主该怎么办？
现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙

2022-01-26 15,340
开发商不能按约定时间交房如何办？该如何解决？
现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时

2022-08-04 15,340
如果开发商不能按时交房，如何办？能有赔偿吗？
你购房合同里怎么约定的惯例应该是每延期一天，按照房价的千分之几或者面积大小来赔偿的如果没有约定，就看合同里关于纠纷是怎么约定的，先和开发商协商，协商不成司法或者仲裁

2022-10-23 15,340
商品房买卖不能按时交房, 开发商有风险吗?
有一定风险。建议事先拟定合同，约定高额违约金，以此来约束开发商。

2022-02-16 15,340

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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开发商迟迟不交房业主怎么办
开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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