有征地批文就可以拆迁吗

2024-04-21 28

普法内容

您知道吗，就算咱们拿到政府的征地批文，都还得走一大堆法律流程才能开始动工哦！在正式动手拆房子前，政府得按规定先贴出公告，开个听证会之类的，听听咱们这些被征收人的想法和建议嘛。而且呢，政府还得跟我们签个征收补偿协议，把补偿的金额啊、方式啊、时间啊等等都给说清楚。要是政府在拆迁过程中不按照规矩来，咱们就可以用法律武器保护自己的权益啦。比如说，咱们可以去法院告他们，让政府停手，并且赔偿咱们的损失。

《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。\n全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。\n任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。\n国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。\n国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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拆迁合法没有征地批文吗
无征地批文拆迁协议失效。征地批文为因建设需求征用土地，需经过相关行政机关审批的公文，属政府应主动公开之事项。如未获批文实施征地，应由县级以上人民政府土地行政主管部门勒令退还非法占用土地，所签拆迁协议亦无效。

2024-05-07 31
拆迁方拿出批文就是合法征地了吗
征地批文乃集体土地转变为国有的批准文书，作为征地环节的关键凭证，乃是实施土地征收以及后期项目建设之必备要素。然而，实践中所见，行政机关所发布的公文往往令公众茫然不知所措，以为其符合法律规定，势必导致土地被强制征收。实际上，持有征地批文并非

2024-05-17 16
区政府征地拆迁批文有效吗
我们都知道，只要拿到征地批文，往后的事儿就好办多了，但话说回来，被征地的人们可得睁大眼睛看清楚了，这个批文并不意味着就能顺利征地拆迁。在现实生活中，有些情况可能会让你大吃一惊哦！首先得搞明白下面几点： 1．这个征地批文并不是终身保值的东西，

2024-04-18 34

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征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗
没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田;(二)永久

2021-04-01 15,340
拆迁协议没有征地批文有效吗?
没有征地批文的拆迁协议无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十

2022-11-30 15,340
征地只需出示征地批文就可以了吗？
一、征地有征地批文就合法吗这个不一定，至少有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意：其一，征地批文过期失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或

2023-02-18 15,340
有了征地批文就能少批多占吗?
有了征地批文也不可以少批多占，依据我国土地管理法的规定，取得征地批文后，应该按批文的规定征地，不能做少批多占的行为，多占的土地以非法占用土地论处。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取

2021-08-19 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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