强拆房屋怎么赔偿

2023-05-24 14

普法内容

强拆房屋的赔偿方法如下： 1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算； 2、货币补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算，实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。强拆的法律程序如下： 1、在政府作出决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人； 2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁； 3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，出具相应的材料，具体如下：（1）行政强制拆迁申请书；（2）裁决调解记录和裁决书；（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（6）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（7）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料； 4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场； 5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收； 6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。综上所述，进行强拆的应当赔偿当事人相应的费用，进行强拆时应当出具相应的证件和文件，按照规定的程序进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋拆迁强拆车辆怎么赔偿
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不

2024-05-25 19
房屋强拆后赔偿是怎样的
房屋被强拆后，当事人可以申请赔偿。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。具体赔偿数额标准要根据当地生活

2020-09-21 115
房屋被强拆行政赔偿怎么申请
就行政机关作出的房屋强拆行为，当事人进行行政赔偿的处理方式为：赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。

2020-02-24 119

专业问答更多>>

被村民强拆房屋怎么办房屋强拆赔偿的内容
遗留房屋被村民强拆按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。房屋被强拆后，返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能，因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金，赔偿金的数

2023-10-11 15,340
房屋被强拆了，拆迁户能得到哪些赔偿，房屋被强拆怎么赔
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被

2021-05-31 15,340
攀枝花房屋强拆要怎么赔偿
临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况：一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的；二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征

2023-08-31 15,340
合法房屋被强拆期间拆迁怎么赔偿
提供产权安置房屋或支付拆迁安置补偿。被拆迁人的相应赔偿不得低于原有的相关拆迁安置补偿权。在不违反法律、法规禁止性规定的情况下，结合被拆迁人的实际情况，尽可能给予被拆迁人必要、合理的照顾和安排，确保其生

2021-12-26 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

1,169 15,340
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

501 15,340
01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

3,312 15,340