签买房合同带什么证件

2020-04-22 110

普法内容

根据我国法律规定，买房需要的证件要两方的证件，一个是开发商的证件，另一个是购房人的证件。但是一般有下面三种情况： 1、首先在买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证； 2、如果有贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。 3、如果要一次性付款买房，购买人需要带本人的证件身份证、户口本、个人手章等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签订的房屋买卖合同, 未带证件有效吗
没有证件的房屋买卖合同，其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

2021-02-07 123
二手房签合同买家什么条件才能签
二手房签合同，买家需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，签订二手房合同时，合同应当内容合法、符合法律规定的形式，同时不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2022-03-19 57
朋友带签租房合同需要哪些证件？
1一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。 2一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。 3仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有

2024-06-10 15

专业问答更多>>

目前的个人买房签合同应该带哪些证件
带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房

2023-08-24 15,340
买房签合同未带合同怎么办？
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种

2023-06-07 15,340
租房签合同要带什么证件？有什么注意事项吗？
在签订租房合同的时候，主要有以下注意事项： 1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置； 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自

2022-07-27 15,340
买房时需签那些合同带什么资料
对于买房时需签那些合同这种情况，要注意以下几点 1、尽可能买或这样可以避免不少风险，如：的高低、太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋、室内有害气体、改变、裂缝等表面质量问题 2、争取一步到

2022-06-30 15,340

法律短视频更多>>

00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

2,113 15,340
00:54
买房交定金需要签订什么合同
买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方

2,638 15,340
00:55
买房过户需要什么证件
办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，

780 15,340