租的房子三十年内法律可以开发吗

2021-02-14 67

普法内容

租赁期限三十年与法律相抵触，超过部分无效。法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是，约定的租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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租房合同约定三十年可以吗
租房合同约定三十年不可以，超过二十年部分的租赁期限无效。租房合同的最长期限是二十年，当事人每次签订的租房合同时，双方所约定租赁期限不得超过二十年。

2021-03-10 175
租房子三天之内可以毁约吗
签了租房合同后，头三天内你后悔不想租了也没关系，但是你得赔人家点儿钱。如果之前你们签的合同上明明白白地写着关于违约金怎么算的事儿，那你就照合同上来；要是这个违约金定得太高或者太低，你都有权利提出来让他们重新算一下；要是你们的租房合同上压根儿

2024-06-03 8
冻结的房子可以开租定发票吗
可以，只需要双方的租房协议书，凭租房协议书到有关单位开租赁发票。

2020-10-10 190

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开发商承租房子可以在保全期内签租房合同吗
一般而言，被法院保全了的房子不能出租。根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋。财产保全，是

2023-11-13 15,340
两年之内卖出的房子开发增值还可以追回房子吗
较难因此而追回，建议携带材料当面咨询律师。

2022-11-01 15,340
租房违约金开发票可以开租赁发票吗
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2022-08-05 15,340
租房时发生的水电费可以开具房租发票吗？
这属于非常合乎情理并且常见的现象，因为购买的是租借性质的房产，因此房子的所有权人即为房东，因此在水电费发票上显示的也必然是房东本人的姓名。为了保证财务处理的合法性及透明度，我们强烈建议您与房东协商并

2024-09-30 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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00:52
电子发票可以作废重开吗
电子发票不可以作废重开。由于增值税电子普通发票具有可复制性，无法回收的特点，因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。增值税电子普通发票开具后，如发生开票有误、销货退回，或销售折让等，应开具红字增值税电子普通发票，无需退回增值税电子普通发票

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