房屋财产在婚前父子可以公证吗

2024-05-28 10

普法内容

可以。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的： 1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋部分。

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公证了可以在婚前对婚前财产做公证吗
婚前可以进行婚前财产公证，婚前财产公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产清单等材料向公证处申请公证；公证人员受理后进行审查；审查合格的，依法发放公证书。

2020-04-27 120
婚前财产公证包括父母的房子吗
父母给自己的房子，无论是婚前还是婚后，只要给孩子一个人，就属于自己的个人财产。公证机关可以依法办理公证。根据我国相关法律的规定，男女双方婚前都可以拥有个人财产，婚后也可以拥有个人拥有的“个人财产”。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协

2022-04-16 1,003
父亲在世再婚，子女可以提前处分父母财产吗？
父母在世，子女一般无权利处分父母财产。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2024-06-26 7

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结婚证办在房屋证之前可以共有财产吗？
按照你说的问题，分为以下三种情况：（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财

2023-05-30 15,340
他父母婚前的婚前财产证明可以吗
中华人民共和国《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十

2022-07-08 15,340
婚前财产公证后现在离婚还可以分财产吗
婚前没有财产公证，离婚需要分夫妻共同财产。不论是否进行财产公证，如果离婚时有夫妻共同财产的都是要进行分割的，且男女双方具有平等参与分割的权利。所以除非能够证明财产均为双方个人财产，否则就是需要进行财

2023-11-24 15,340
婚前财产公证可以吗，夫妻共同财产可以公证吗
婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；

2022-08-17 15,340

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

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