房产契税发票丢失怎样过户

2024-05-24 1

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原始购房契税发票丢失可以补办的，补办好后就可正常过户了。购房契税发票的作用：一、证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。二、契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。1．证明原房屋按规定缴纳了契税。2．证明原房屋上次交易时的交易价格。3．在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。三、核定房屋原值和办理过户。买卖二手房一定会用到原房主的购房契税发票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原购房契税发票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供购房契税发票，这里要的购房契税发票是新房主缴纳购房契税后的发票。购房契税发票丢失怎么办：购房契税发票丢失不可以补办，但是可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批核心契税窗口进行缴纳记录查询。经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失。较后，带上报纸和本人身份证原件，到行政审批核心契税窗口，开具契税缴纳证明。

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原始购房契税发票丢失不能办理房屋产权过户吗
不能办理过户。契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况： 1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。 3、办理过户时需要提供契税发票。

2020-05-02 328
契税发票丢失可不可以卖房
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主需要用契税票办理过户。根据国家税务总局关于《纳税人转让不动产缴纳增值税

2020-08-08 146
契税税票丢失还能办房产证吗
购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房后再由房产部门核实丢失的真

2021-09-05 71

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购房发票和契税发票丢了能过户吗，有房产证。
办理房屋产权过户的程序： 1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、

2022-09-05 15,340
房屋契税发票丢失可以开具发票吗
可以。丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管

2022-05-22 15,340
契税发票丢失, 是否影响开发商退房
1.领取丁先生的房产证，是否如发展商所言要同时提供肖先生所交的契税发票？各自的税款，各自承担。 2.如果丁先生不愿意出这笔钱，是否其构成违约？肯定是。 3.丁先生是2000年就买了肖先生的房产（银

2022-05-03 15,340
房子过户没有契税发票怎么办
要看为何没有契税票据，是没有缴纳契税，这个情况，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户，是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土

2021-12-17 15,340

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住院发票丢失怎么报销
住院发票丢失报销医药费的方式如下： 1、发票丢失了可以补，但是需要持有医疗保险卡； 2、记得发票编号就可以去医院补打发票的，去医院出示你的处方，还有医疗保险卡身份证； 3、也可以拿加盖医院印章的发票存根复印件。根据相关法律规定可知，符合基

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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丢失发票存根联严重么
丢失发票存根联严重。遗失存根联属未按规定保管发票，税务机关可以处一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知，开具发票的单位和个人应当按照税务机关规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存五年。保存期间满，报经税

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