办房产证契税发票要上交吗

2024-04-27 7

普法内容

在进行房产证办理手续时，必然需要具备以下几种重要的文件资料，具体如下所述：首先，购房者需提供本人的有效身份证件以资证明其身份以及持有房产的合法性；其次，备齐已经备案的购房合同；必须提交契税的完税证明。严格意义上来说，购置房产并且缴纳契税后，当地的税务机构会开具相应的税收发票作为证明。这个购房契税发票的实际作用主要体现在以下几个方面：第一，这张发票证实了原有的房屋按照法律法规的要求，按时足额缴纳了契税。当缴纳税款完成之后，税务部门将会出具明确的凭证来证明所购买的房产属于已缴税房产。如果实际情况中并未缴纳契税（但经过相关行政许可豁免则另当别论），那么房地产管理部门将无法依法颁发出合法有效的产权登记证书；第二，当进行房产交易或者设立抵押权时，契税发票成为了核定房屋原始价值以及办理过户过程中的必备文件之一，更是衡量房屋再交易时确定其使用寿命的一个基准，同时也可以证明原有房屋在上一次交易过程中所达成的交易金额；第三，在制作房屋交易的抵押公证书时候，公证处要求必须提交包括购房合同在内的相关文件，以及契税发票作为保证法律依据的佐证材料。

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契税发票办房产证是需要上交了吗
需要。办理房产证需要的资料； 1，购房人身份证件。 2，备案的购房合同。 3，契税的完税证明。

2020-12-12 738
契税发票上的名字是房产证上的名字吗
契税发票上的名字应当是房产证上的名字。

2020-10-25 481
交契税需要购房全款发票吗
不需要的，是缴纳契税后的发票。购房契税发票的作用： 1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。 2、

2020-09-14 1,442

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契税发票办房产证是需要上交的吗
需要。办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明。

2023-02-07 15,340
房产证办好了契税发票是通知你吗
法律分析房产证下来了契税发票应给当事人。当事人应自签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，开具发票，契税发票是由税务机关开具的税收完税凭证。

2023-11-09 15,340
网上交房产契税后去哪里要原件发票
网上交房产契税后可以去税务局服务大厅要原件发票，打印完税凭证，可以去扣款的开户银行自行打印交税证明。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。

2024-10-02 15,340
购房发票下来就要交契税吗
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2021-12-17 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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