房屋的产权证和出资人不一样怎么办

2022-03-22 1,001

普法内容

房屋的产权证和出资人不一样应根据实际出资情况确定房产归属。产权证明的出具流程： 1、买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证明到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、办理登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料； 3、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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出资人和产权人不一致房子应该归谁
出资人和产权人不一致房子应该归谁视具体情况而定，具体情况如下： 1、出资人和产权人不一致的如果出资人和产权人有约定的，按照约定确定房产归属，如果没有约定也不能证明自己是实际出资人，是实际的房主的房子归产权人； 2、一般来说，房产登记簿上记载

2022-11-07 686
分家单的房产证和房产证上面不一样怎么办
1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。 2、土地使用权证又称国

2024-05-30 21
怎样证明房屋的出资
可以通过打印付款流水单来证明房屋的出资。流水单需本人持身份证到银行柜台打印。如果是使用现金或者支票购房的，可以通过发票和收款收据来证明房屋出资。

2021-03-08 204

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农村房屋所有权人和产权人不一致怎么办
当然是房屋的所用人，因为房子的产权属于房屋所有人农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去

2022-02-12 15,340
单位产权房和所办的房产证不一致怎么办
产权全部是单位员工个人集资房对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适

2022-05-02 15,340
房产证产权人和产权人不一致
房子是你自己建设的，但是房产证上的产权人是谁呢，如果是家庭共有，就应该由共有人来分割，如果当时你弟弟妹妹都还未成年，或没有经济独立，房子应该是你与父母的，或你父母当时已经没有经济能力，只是在房产证上著

2022-02-04 15,340
集资房和产权证不一致
单位集资房，一般都要求必须是本单位的职工，单位一般都有补贴，而且一般都与各集资户有协议或有行政决议甚至职代会还要专门通过一个什么文件。关于产权，有的是全产权，有的是部分产权，随着住房商品化，现在的单位

2022-05-09 15,340

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00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

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01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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