土地证在单位名下的房子

2020-05-07 255

普法内容

一、一方交付价款，一方交付房屋，合同已履行完毕；附随义务是协助过户，履行了房产所有权变更手续，差土地使用权过户了；二、可去土地局差该房产的土地使用权登记情况，看是否有土地证，登记在谁名下，如果有且登记在出卖方名下，可以要求他协助过户，他拒绝可以起诉他。但是如果无土地证，或仅是单位的土地证，就无法过户；三、一般不会发生纠纷，转让仅有一证，可能影响价格，如果为了居住，不用担心；四、拆迁补偿不会有差别，和其他人应当一致，也不用担心。

《中华人民共和国土地管理法》第六十五条农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (2)不按照批准的用途使用土地的; (3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

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A，在侄子名下，叔叔名子能加在土地证上吗
看具体情况；看产权人的意愿等

2024-07-06 13
土地证公有的房子能交易吗是单位房
建议可直接咨询当地的房管部门。

2024-06-29 8
土地证在老人名下能改吗
土地证变换类似产权证变换，但是需要去的不是房屋部门，而是土地部门，两方带齐土地的所有权文件，各种身份资料，需要按照国家限定交纳相关花费。凭房地产权属来源证明，就能够向房地产登记组织申请登记。等到登记组织受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房

2024-06-14 12

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各位律师：在公司土地上盖的房子，房产证可办在个人名下吗？
针对您提出的农村在别人的土地上盖的房子用办理房产证吗这个问题，应注意以下信息，按照《土地管理法》规定，如果使用集体土地建房，要明确： 1、你必须是本村村民， 2、必须执行一户一宅， 3、经村委会或集体

2022-07-17 15,340
公司名下的房子没有房产证, 现在单位改制为国有土地使用权是否违法
你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了如果是单位的也有可能是划拨用地。如果原来就是国有土

2022-02-11 15,340
单位房改房土地证
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交

2022-08-10 15,340
单位集体土地证的房子能买吗
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

2022-07-25 15,340

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01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

6,951 15,340
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父亲名下的房子谁继承
父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其

1,748 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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