物业费和暖气费绑定缴费合理不?

2021-12-07 38

普法内容

物业费和暖气费绑定缴费并不合理。毕竟这是两个收费内容，不应该捆绑收费，同时小区业主，也应该积极缴纳物业费用，毕竟物业提供了服务，也有缴费的义务。业主可以通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。如果业主对物业服务过程中出现的一些问题不满意，可以协商解决的，而不是恶意拖欠物业费。

《物业管理条例》
第二条  本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条  国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条  国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条  国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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暖气不热，物业不处理，还要收暖气费
需要根据与物业的合同约定等综合判断，如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题

2024-05-10 41
物业费包括暖气费吗
物业费包括暖气费。物业费包括以下方面： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、空调系统、消防系统、保安系统、配电系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、

2023-03-10 38
暖气费和物业费必须绑定交吗，有没有相关的法律规定
问题解答：暖气费和物业费不用绑定一起交。物业费由物业公司收取，暖气费由供暖公司收取，是否需要供暖也是由业主决定的。供暖公司可以委托物业代收暖气费但是物业没有权利要求暖气费和物业费绑定交。

2024-05-30 25

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暖气费和物业费必须绑定交吗
暖气费和物业费不用绑定一起交。物业费由物业公司收取，暖气费由供暖公司收取，是否需要供暖也是由业主决定的。供暖公司可以委托物业代收暖气费但是物业没有权利要求暖气费和物业费绑定交。

2023-09-09 15,340
收暖气费和捆绑收费
只要费用合理，没有超标就可以，这是内部管理问题，不触犯法律。

2022-10-29 15,340
交了暖气费，暖气不热，物业还不管，怎么办
您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

2022-10-20 15,340
暖气费不合理是不是物业管理水平不合格
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。

2022-10-24 15,340

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怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

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郑州市暖气费收费标准
郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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