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售楼部的沙盘模型有法律效力。 若沙盘模型与现房存在明显不一致的情况下,事前开发商对此又没有显著说明的,开发商应当承担违约责任。如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明,开发商就
那要看情况,如果开发在和你签的合同里有标明,沙盘效果也是合同的一部分,这样的话,如果开发商不按沙盘施工,可以要求开发商承担违约责任,但是另一方面,如果开发商没有把沙盘效果纳入合同的话,甚至只是标明,只有效果作为,不作合同一部分的话,这是没有
若房地产开发商制造的沙盘模型与实际交房情况相异,且在事发之前并未明确告知购房者,则开发商需依法承担相应的违约责任。对于这种情况,购买方有权与开发商进行积极协商以求取赔偿。倘若双方无法达成一致意见,买方可选择向有管辖权的法院提起诉讼,或寻求消
开发商的沙盘的法律效力如下:开发商的沙盘可以视为要约邀请,沙盘上出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,
沙盘有法律效力。沙盘是根据楼盘设计图样或设计构想,按一定的比例制作的楼盘模型。楼盘沙盘属于商品房的销售广告。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,具有相应的法律效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权
沙盘有法律效力。沙盘是根据楼盘设计图样或设计构想,按一定的比例制作的楼盘模型。楼盘沙盘属于商品房的销售广告。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,具有相应的法律效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权
沙盘有法律效力。沙盘是根据楼盘设计图样或设计构想,按一定的比例制作的楼盘模型。楼盘沙盘属于商品房的销售广告。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,具有相应的法律效力。 《民法典》第二百零九条??不动产
购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的,签订之后可能出现以下两种情况:第一,开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下,购房者与开发商之间签订
有法律效力的遗嘱应当满足以下条件: 1、遗嘱的内容合法。不能够处分立遗嘱人无权处分的房产,并且还要为法定继承人中的老弱病残者保留必要的继承份额; 2、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力,即立遗嘱人在立遗嘱时具备完全行为能力,无行为能力人和限制行为能
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定