水电损耗费合法吗？

2020-03-22 1,136

普法内容

1、物业公司向用户收取水电费损失费用是否合理，取决于从物业公司收取水电费的形式。 2、免费收集一些房地产物业管理公司与自来水，电、热、供水、供电、供热、合同，由物业管理公司统一的基础上总表自来水公司、电力、热，公司支付水、电、取暖，然后由物业管理公司每一个业主相关费用。 3，从理论上讲，水、电、供暖费用科目应供应商的水，电，热，即向业主收取水应该是公司的，权力应该是一个电力公司收费，收费应该加热加热公司，但在实践中，操作方便，许多住宅地产，经常收集由物业管理公司公用事业和加热。 4、有的物业管理公司是由自来水公司、电力公司、热力公司委托物业管理公司向每位业主收取相关费用，物业管理公司接受自来水公司、电力公司、热力公司的委托，向业主收取水费、电费、供暖费后再将所收取的费用转交给自来水公司、电力公司、热力公司，由自来水公司、电力公司、热力公司向物业管理公司支付一定数额的服务费。

《物业服务定价成本监审办法（试行）》第七条物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。

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小区水管损耗的水费分摊给各业主合理吗？
小区水管损耗的水费分摊给各业主是合理的。水管的公损是由受益人来承担的。在小区里，所有的业主都是收益人。不过要分摊就要搞清楚有多少损耗，该如何承担。要求物业公司公示出来。不过有一种情况，那就是物业公司的收费标准比供水公司要高，那么物业公司就应

2024-06-14 15
小区物业管理有收取水电损耗公摊事项吗？
第一，我国现行的法律法规中并无《物业法》，国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》。第二，我国《物业管理条例》中无限定水电公摊。第四十五条限定，物业管理范围内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取

2024-07-10 15
物业收取电损耗费依据是什么
物业收取电损耗费依据：上门电费单是工作电费单。各种住宅电费单和供电部门不会在电表上方收取损失。电表应从房主的主电表中分发。与国家法规以及距离和线路有很大关系。距离越长几十米到几百米，横截面积越小，将会存在一定的线损；距离越近几十米以下，横

2022-06-08 1,626

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小区物业管理有收取水电损耗公摊事项吗?
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2024-08-31 15,340
小区水管损耗的分摊给各业主合理吗?
小区水管损耗的水费分摊给各业主是合理的。水管的公损是由受益人来承担的。在小区里，所有的业主都是收益人。不过要分摊就要搞清楚有多少损耗，该如何承担。要求物业公司公示出来。不过有一种情况，那就是物业公司的

2022-11-01 15,340
小区电损耗怎么处理的
1、理论上总表和分表是对不上的，这之间的差就是线损； 2、但线损不会很大，里面有许多的管理线损在里面，如表有问题，有窃电等；同级电压存在20%损耗是有问题的； 3、对于查不到的原因就可以“认为”没有，

2022-06-13 15,340
电梯、高压水泵等高耗费设施设备的消耗如何分摊？
有电梯、高压水泵等高耗费设施、设备的高层、小高层、多层住宅的共用设施、设备的消耗按实分摊，物业管理企业应按实际消耗，向业主收取。具体分摊办法由业主委员会与物业管理企业商定，可按面积分摊，也可按户分摊。

2023-06-13 15,340

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00:57
2021年民法典公摊水电费
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务； 2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应

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01:08
公司宿舍乱扣水电费是否违法
公司宿舍乱扣水电费是违法。根据相关法律规定，我国禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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