集体土地抵押合同是否有效

2021-03-13 154

普法内容

集体土地抵押担保合同是无效的，因为土地是不可以抵押的。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，以集体土地设立抵押的合同违反法律强制性规定，不具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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村集体土地能否办理抵押担保
1、农村集体土地一般不能办理抵押担保的，但是法律规定可以抵押的除外。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定

2024-06-12 17
抵押的土地是否合法？
抵押土地使用权合法，但是所抵押的土地必须是建设用地。根据法律规定，土地使用权抵押后，债权人可取得土地使用权的变价处分权和其拍卖价款的优先受偿权。

2021-02-19 155
民法典规定农村集体土地所有权能否抵押
民法典规定农村集体所有土地不可以抵押，其属于法律规定禁止抵押的财产范围，法律规定禁止抵押的财产还包括土地所有权，依法被查封，扣押，监管的财产等。

2021-04-15 138

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村委会能否将村集体土地用于村委会借款抵押？抵押合同是否有效？
物权法第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的

2022-10-05 15,340
集体土地上的拆迁安置房抵押是否合法
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2022-03-21 15,340
国有土地和集体土地用它作抵押合同可以批吗
国有土地使用权可用于抵押。集体土地原则上不得抵押，但有例外： (1)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (2)乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。但以乡

2022-10-24 15,340
集体土地房产抵押物是对抵押人吗
需是直系亲属（本人、配偶、子女）的其他住宅。

2022-10-23 15,340

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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