因新政退房是否违约

2021-03-14 93

普法内容

因新政退房不属于违约。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，在签订房屋买卖合同后出台新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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因为新冠被辞退是否违法
因为新冠被辞退不合法。人社部明确规定，企业不得依据《劳动合同法》第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔

2022-12-13 29
房贷新政致买家退房不算违约
通常需要根据合同承受违约职责。假如您想退房，且希望将损失减少到最少，那么能够从以下三个方面着手： 1、了解开发商获到预售证的时间，判断这套房在当时的买卖做法可否合法； 2、了解合同签订后，开发商有无对小区或楼盘的功效进行调整，因为根据《商品

2024-06-09 13
退房是否要交违约金,退房要交违约金吗
退房要交违约金。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

2021-01-02 223

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房贷新政买家退房违约吗
一、房贷新政致买家退房算不算违约仍有存在争议。购房人和卖房人对于因政策变化导致合同履行遇到障碍的事实一般无争议，而双方争议的焦点在于购房人认为因政策原因导致合同无法履行，并不构成真正的违约，买卖合同

2021-09-28 15,340
自如退房违约金是否可以退
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约了如果不交首要后果是影响信用，以后再租房的时候，会出问题的。

2023-08-03 15,340
新房一房多卖是否算违约
若债权人对相关房屋拍卖程序或评估存在疑问或异议，烦请知悉他们有权通过适当途径向法院提出申述。在这种情况下，法院将会公正地对待债权人的申诉并作出裁决。同时，如果涉及到的房产为被执行人唯一可供执行之财产且

2024-09-26 15,340
未按约定时间开工，是否违约？因此提出退单，是否要支付违约金
未按约定时间开工，是否违约？因此提出退单，是否要支付违约金？请问1月签的装修意向书中约定近期开工，但到现在还没开工，是否是违约？我因此提出退单，是否要付违约金？(意向书中规定对单方面提出解约的一方扣1

2022-10-13 15,340

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开发商违约退房流程
如果开发商不能够按照购房合同的约定来履行自己的义务，那么开发商构成违约，而作为购房者，可以要求开发商退房退款，并且要求开发商承担违约责任。开发商违约退房的流程： 1、购房者发出退房的通知，购房者可以通过传真或者电话的形式向开发商提出； 2

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01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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