我想咨询一下，股份公司囤房炒房行为是否违法

2024-05-23 3

普法内容

股份公司囤房炒房行为是违法的。以下九类均为房地产违法违规行为：（一）编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序。通过网站、新媒体等途径编造散布虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价，扰乱公共秩序的行为。（二）“炒卖房号”非法牟利。与投机炒房团伙串通，通过“炒卖房号”、违法收取购房人“指标费”、“茶水费”等房价款以外其他费用，非法牟利的行为。（三）房地产领域非法集资。通过分割销售并承诺售后包租、以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息、利用互联网金融平台众筹买房等行为。（四）伪造公文、证件、证明文件。通过伪造、变造公文、证件、证明文件，或者买卖、使用伪造、变造的公文、证件、证明文件等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为。（五）挪用、侵占房地产交易资金。开发企业或中介机构人员非法侵占、挪用房地产交易资金的行为。（六）“一房多卖”。以非法占有为目的，将同一套商品房出售给多人或将已抵押、查封的房屋销售给他人的行为。（七）侵犯公民个人信息。开发企业或中介机构及其工作人员违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的行为。（八）威胁人身安全。开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金；黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。（九）房地产领域涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为。相关法律规定《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》第二条

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我想咨询一下，股东退出公司有几种途径
股东的退出方式有： 1、股权转让：股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定，公司其他股东如果不同意转

2024-05-23 2
我想咨询一下，虚假广告认定
虚假广告认定具体如下：第一，虚假广告的主体包括广告主、广告经营者和广告发布者。《广告法》第二条规定：“广告主、广告经营者、广告发布者在中华人民共和国境内从事广告活动，应当遵守本法。”第三十八条规定：“……发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购

2024-05-30 9
我想咨询一下，个人独资企业是法人吗
个人独资企业不是法人。个人独资企业不具有法人资格，其企业收益为投资人个人所有，于此同时投资人对个人独资企业承担无限责任，当企业资产不足以清偿其所负债务时，投资人应当以其个人财产清偿。个人独资企业的特征如下：（1）个人独资企业的出资人是一个

2024-05-27 7

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股份公司囤房炒房指的是什么股份公司囤房炒房如何盈利
股份公司囤房炒房是违法的。以下九类是房地产违法行为：（一）编造和传播房地产虚假信息，扰乱公共秩序。恶意炒作，哄抬房价，扰乱公共秩序，通过网站、新媒体等方式编造虚假信息，雇佣人员制造抢房假象。（二）炒房

2021-10-28 15,340
我想咨询一下房屋银行贷款如何终止
1、如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起

2023-08-28 15,340
我想咨询一下分公司能再设子公司吗
以下是对分公司能再设子公司吗这个问题的解答，分公司不能设立子公司。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。虽然分公司有公司字样，但它不是真正意义上的公司。因为分公司不具有企业法

2023-01-14 15,340
你好，我这边有份离婚官司想要咨询一下
可协议离婚或诉讼离婚。协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议

2023-06-12 15,340

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房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

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股份制公司是怎么分红
所谓分红，指的是股份公司向股东分配利润。根据公司法相关规定，公司利润应首先用于弥补以前年度发生的亏损，再提取当年税后利润的10%作为法定公积金，剩余的利润由公司股东按照持股比例进行分红。具体的利润分配办法由公司章程进行规定。如果公司股东大

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股份有限公司的股份如何转让
股份有限公司应按照下列三种方式进行股权转让： 1、在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行； 2、股东以背书方式转让记名股票，转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册； 3、股东以直接交付的方式转让无记名股

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