买卖商品房属于民事行为吗

2024-06-05 6

普法内容

买卖商品房属于民事行为。民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

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停车位属于商品房买卖吗
停车位隶属于商品房交易业务范畴。车位及车库作为商品房的附属建筑物，开发商通常会与买受方签署涉及到转移所有权的车位、车库买卖合同。在此情况下，原则上此等合同应当受到《商品房买卖合同司法解释》的涵盖和调整。地面停车位具体而言包括了两类停车位：第

2024-05-05 21
农村房屋买卖是否属于商品房买卖
农村房屋买卖不属于商品房买卖。根据法律规定，商品房销售包括商品房销售和商品房预售。现售商品房是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房，并由买受人支付房价的行为。商品房预售是指房地产开发企业提前向买方出售正在建设中的商品房，并由买方

2022-04-14 323
毒品买卖行为属于既遂么
毒品买卖犯罪控制下交付被公安机关抓获的，不是既遂，而是犯罪未遂。根据法律规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。

2020-06-29 186

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商品房买卖合同没备案属于什么行为？
商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的。根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖

2022-07-27 15,340
农村房屋买卖期间属于商品房吗
农村房屋买卖不属于商品房买卖。根据法律规定，商品房买卖销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是

2023-12-20 15,340
农民卖给姐姐,房子属于商品房吗?
属于，回迁房自然应当是商品房，一般来说，拆迁的是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房

2022-10-29 15,340
哪些属于商品房欺诈行为？
一、哪些属于商品房欺诈行为构成欺诈须具备四大构成要件：（1）须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；（2）欺诈行为使当事人陷入错误；（3）须有欺诈故意；（4）实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的

2022-10-29 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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哪些属于商业贿赂行为
以下七点属于商业贿赂行为： 1、给付或收受现金的贿赂行为； 2、给付或收受各种各样的费用； 3、给付或收受有价证券； 4、给付或收受实物； 5、以其他形态给付或收受； 6、给予或收受回扣； 7、给予或收受佣金不如实入账，假借佣金之名进行商业

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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