购房贷款还不上的房子怎么处置好

2020-01-25 40

普法内容

购房贷款还不上的房子可以折价或者变卖。债务人可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，避免对方到法院进行起诉以免造成生活上不必要的麻烦。

《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

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购房贷款哪个还款方式好
关于买房贷款方式如下：购房贷款主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：个人公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款利率比较低，但额度上有限制。

2024-06-16 10
贷款买房提前还贷好不好
1、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具体做法是：首－行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这

2024-05-08 10
房贷还不上最好的处理方法
如果你遇到了还不起房贷的问题，这里我给你推荐几个好办法：首先，你可以试着去申请一个延期还款。就是说，假如你现在手头上的钱有点紧张，无法正常支付每个月的还款额度，那就抓紧时间联系银行问问能不能给你把这个期限拉长一点，这样就能让你每个月少还一些

2024-05-20 23

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购房合同上的房子和贷款合同上的房子不是同一栋房子怎么办
购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同可以贷款吗，一、购房合同可以贷款

2023-09-02 15,340
二手房购置贷款的还款方式是什么
⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。 ⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。 ⑶阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期

2022-05-21 15,340
购买安置房有何好处呢
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长，

2022-11-20 15,340
购买安置房产权有什么好处？
以下是对安置房产权性质有什么的问题的回答：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关

2022-07-15 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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