租赁期限未满房屋拆迁怎样处理

2021-04-28 28

普法内容

有约定的按照约定处理：被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

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房屋租赁合同未满期合同期限大概是多久
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期

2021-04-17 297
房屋拆迁怎么办理租赁合同呢
房屋租赁合同若遇到拆迁的解决办法： 1、出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明； 2、给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。

2021-04-11 176
当租赁的房屋遇到拆迁时如何处理
当租赁的房屋遭遇拆迁，租客可以选择以下方法： 1、房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金。 2、租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合

2021-11-02 92

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租赁期限未满的房屋拆迁的如何进行处理,法律是如何规定的
有约定的按照约定处理：被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋

2023-08-09 15,340
未迁出租赁房屋怎么处理，居住城镇的被拆迁户怎样处理
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范

2022-05-09 15,340
房屋拆迁，未协议解除房屋租赁关系的，如何处理
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租

2021-10-15 15,340
租赁期满了怎样续租房屋
房屋租赁期满后结清水电、物业管理费，将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的，按照约定交接。民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

2022-06-10 15,340

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房屋征收后三年未拆怎么处理
房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予

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01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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01:55
房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下： 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，

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