房子解押之后可以马上过户吗

2023-06-08 13

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房子解押之后不可以马上过户。一般情况下，解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等，具体以拿到房产证的时间为准。房子解押的流程： 1、先打电话给贷款银行询问提前还款问题，是否要支付违约金，违约金金额等，并申请提前还款事宜； 2、还清贷款，在去贷款银行办理贷款结算手续，并出具贷款还款相关证明； 3、然后从银行获取还清证明材料； 4、再去房地产登记中心办质押解除手续； 5、备案并解除质押即可。房产证解押需要的材料： 1、贷款银行营业执照复印件； 2、法人复印件、委托人复印件； 3、银行具体的结清手续； 4、个人资料，身份证、房屋产权证等。综上所述，房产解压通常是去房管局办理的，需要我们准备好银行发放的还清贷款的证明，以及有关材料证书，接着去交易大厅办理才行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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仲裁之后的房子可以过户吗?
仲裁的房子是可以过户的。仲裁后的房子只要产权明晰，有房产证，并且没有进行抵押担保都是可以过户的。房屋过户是指需要到房管局进行房屋物权的变更登记，只有经过登记才会发生物权变动效力。

2021-02-19 252
取保候审和解之后可以马上解除吗？
检察院不批捕就可以撤案了。根据《刑事和解暂行规定》，对于未在侦查阶段达成刑事和解的案件，审查批捕阶段在受理案件一日内，审查起诉阶段在受理案件三日内，填写《刑事和解告知书》，告知当事人征求双方意见。对犯罪情节较轻或刑事自诉案件，不再进入刑事诉

2024-05-08 8
还清贷款后可以马上去解押吗
视具体情况而定。如果有足够的还款能力和稳定的经济来源，那么是可以贷款的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

2020-05-17 37

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继承房产过户后可以马上出售房子吗
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖，过户之后才能销售。

2022-05-24 15,340
过户完之后还没拿到，马上水电煤过户可以吗?
过完户后没有拿到房产证是没有办法去过水电煤的，只有提供新的房产证原件或复印件或购房合同，水电煤那边才会给你过户的。

2022-11-01 15,340
那过户后马上就可以申请新的房子吗？
请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言过户以后你在买，算第一套的。因为没有房产记录，也没有贷款记录。房产权属和户口没有关系的。如果还有疑问。可以的，过户以后即可马上申请

2022-10-26 15,340
房子过户可以不解除抵押吗
抵押的房子不解抵押，可以直接过户。抵押财产转让的，抵押权不受影响，但抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

2023-05-23 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,665 15,340
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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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