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过户住房需要依据住房评估值,按双方持有住房套数,该住房面积等计算过户税费。 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1, 契税,买家首套买入,
要知道房产现总价有房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)
户住房需要依据住房评估值,按双方持有住房套数,该住房面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,过户再免个税1%,契税,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,卖家
面积大于144平,视为非普通住宅。营业税:5.65%*120万或5.65*(120万-原发票价)个税:2%*120万或20*(120万-原发票价)契税:3%*120万营业税、个税两种计税方式,按照最低
根据相关规定,二手房正常过户需要缴纳以下费用: 1. 营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。按照规定,如果所售房产是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,则需按照全额征收营业税;如果是转让出售购买时间
要知道房产现总价有房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交
安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买