三定三限房是什么意思

2022-07-16 12

普法内容

一、三定三限房是什么意思 1、三定三限房是一种为商品房建设销售设限的制度，能够较好地实现对房地产市场的调控作用。“三定”即定供应对象、定销售价格、定套型面积。每个城市可能根据自己的实际情况会制定相应的标准。“三限”即限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准。每个城市也会结合情况制定相应的标准。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、购买商品房的注意事项是什么 1、鉴别商品房广告的真伪。很多人买房都是从广告中获得的，而每个开发商的售楼广告都宣传得很好，有些开发商为了达到宣传效果，有些不实的广告也会写在其中，所以在买房时不能一味的相信广告，要具有辨别广告真伪的能力。其次宣传广告和开发商的口头承诺都应写进购房合同中，避免日后开发商反悔。 2、了解所购房屋是否已经验收合格。如所购房屋属于期房，那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同，比如在交房时要开发商交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》。 3、注意房屋面积。购买商品房都会遇到套内面积和公摊面积，所购房屋面积在交房后没有付钱的面积大，因为算了其他面积，比如公摊面积，公摊面积值的是电梯、楼梯、消防通道等，因此在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。 4、开发商手续是否齐全。在购买商品房，要注意开发商的手续是否齐全，比如是否具有“五证”和“二书”，如果开发商没有这两个证，那么该房就不能购买。因为开发商手续不全的话，在日后的交易中会受阻，这对买房者来说就没有保障。

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三限房的意思是指什么
三限房意思如下：（1）限房价，房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格；（2）限转让，房屋在购买后的五年内不能进行转让交易；（3）限对象，房屋的销售优先满足本地户籍无房者。三限房申购流程如下： 1、开发企业取得《商品房预售许可证

2024-09-23 13
5s三定是哪三定的意思?
5S管理中，三定是指：定位、定量、定标准。 1、5S起源于日本，是指在生产现场中对人员、机器、材料、方法等生产要素进行有效的管理，这是日本企业独特的一种管理办法。 2、随着世界经济的发展，5S已经成为工厂管理的一股新潮流。

2021-07-28 17
租房压一付三什么意思什么意思
租房压一付三含义如下： 1、“押一付三”是租客向房东支付三个月的租金，并额外支付一个月租金作为押金的行为。就是租房前先给房东交纳四个月的房租，其中一个月租金作为为押金。这是租赁方和承租方的租赁约定； 2、“押一”指的就是提前支付一个月租金为

2023-03-02 14

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查封我的房子期限三年是什么意思?
就是查封不动产的期限为3年，超过3年就失效了。当然，法院可以依照当事人的申请在期限届满之前续封。

2022-10-17 15,340
延长期限三十日是什么意思？
刑事拘留的话，先是拘留7日，考虑案件情况复杂程度会延期30日拘留期限。建议委托律师。

2022-10-25 15,340
刑事拘留期限三日是什么意思
刑事拘留期限三日是什么意思，意味着涉嫌了刑事犯罪，刑事诉讼中的拘留是指执法机关在一定的紧急情况下，对现行犯或重大嫌疑分子，临时限制其人身自由的一种强制措施，又称刑事拘留。

2022-08-29 15,340
小产权房三证是什么意思
1.房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。 2.《房屋所有权证》：即《房屋所有权证》，这也都是国家依法保护房屋所有权的一个合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权

2023-03-20 15,340

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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第三者责任险是什么意思
第三者责任险是属于汽车商业险的范围之内的，实行的是车主自愿购买原则，主要是负责赔偿交通事故所引起的第三人身伤亡或者财产损失的，即为被保险人或者其允许的合格驾驶人员在使用保险车辆过程时，如果发生意外事故，导致第三者出现伤亡或者财产的直接损毁的

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社保一类二类三类是什么意思
社保一类二类三类档的概念各地区不同，以深圳地区为例：深圳企业职工医疗保险分三个档次：基本医疗一档，基本医疗二档和基本医疗三档，其缴费、待遇和适应人群有所不同。社会保险是指国家，通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者，在丧失劳动

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