房产证一个人和两个人的区别

2022-05-18 3,692

普法内容

房产证一个人和两个人，一般有两个区别，具体如下： 1、拥有权不同。写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经其他人的同意、签字。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请； 2、产权性质不同。共有人之间，不区分所占共有份额的比例，权力责任相等。如果没有约定且不能证明自己的共有比例，则按照各占有50%进行分配，按份共有人可以处置自己所有的部分，不需双方都同意。

《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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个税赡养老人一个和两个有区别吗
赡养两位老人和一位老人对于专项扣除税没有区别，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，只要父母其中一位达到60岁就可以享受扣除，不按照老人人数计算。纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；纳税人为非独生子女的，由其与兄弟

2020-02-07 14,573
房产证上是两个人的名字，产权人是一个人还是两个
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元

2024-06-27 62
一个新房和一个老房两个房产证能办到一个人名下吗
房产证的办理以及过户问题建议咨询当地房管局，由房管局来负责此事，可以拨打电话或者到房管局接待大厅询问，希望我的回答能够为你提供帮助。

2024-06-11 22

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买房写两个人的名字, 一个人和双方的名字, 房产证上写两个人的区别
最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定，房屋产权所有人为夫妻关系时，是可以同时署名的。署上你们双方的名字，有两个好处：一来，可以把你女朋友的户口签到该房产所属地，相当于异地购房迁移户籍了，

2022-02-27 15,340
房产证两个人名字, 一人一个房产证
属于共有，一人得房的，支付另一方折价款。法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费

2022-02-01 15,340
婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一

2022-02-05 15,340
两个被执行人一个房屋有房产证一个房产证
你看判决是否为连带责任，如是连带，合理，如是按份责任，只能按比率执行。

2022-10-22 15,340

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个人独资企业和一人有限公司的区别
个人独资企业和一人有限公司的区别有四点，分别是： 1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人；个人独资企业的投资主体只能是自然人； 2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格；而个人独资企

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个人独资企业和个体户区别
个人独资企业和个体户区别是： 1、经营规模不同：个人独资企业必须有生产经营场所和企业名称，而个体户可以没有企业名称； 2、投资主体不同：独资企业是个人出资经营的企业，个体户基本上自己是老板自己也是员工； 3、分支机构的设立不同：个人独资企业

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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