租房协议用说房屋居住权吗

2024-05-10 20

普法内容

租赁房屋并不等同于拥有居住权，居住权是指在他人所有的住房及相关附属设施内依法享有占据和使用的权益，属于用益物权的范畴。居住权的设立方式多样，既可以通过遗嘱或遗赠方式进行，也可以依据各方签订的合同条款实现。虽然承租人在租赁房屋期间同样可享有所租赁房产的占有权与使用权，然此种权利并非居住权的全部内涵。

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买房要居住权吗居住权租房行吗
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权是房屋用益物权的一种，类似于租赁权。居住权生效后原则上不可出租，但并不妨碍居住权人对房屋的占有权与使用权。仅有居住权的房屋不得出租，具体情况包括： 1）未依法取得房屋所有权证书； 2）司法或行政机关依

2024-05-16 19
房屋使用权与居住权
居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记

2024-05-03 28
申请房屋居住权协议书怎么写？
参照协议书格式要求，房屋终身居住权协议书写格式如下：今有XXX的房子位于XX位置，XXXX与XXX为XX关系，现决定将该位置房产居住权送与XXX直至其死亡，房产一切处置权仍为XXX所有协议人： XXX,XXX XXX年XX月XX日

2021-03-27 1,090

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房屋承租人有居住权和续租权吗
房屋承租人享有优先续租权。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优

2022-10-13 15,340
买的农村房屋,房主声称房屋只有居住权没有使用权协议合法吗
农村的房屋只允许集体内之间的成员转让，而且对转让有一定的要求，如果协议违返了相关的法律法规，签的协议是不受法律保护的。由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须

2022-10-05 15,340
如何办理居住用房转租协议书?
首先应当取得出租人的同意，然后与次承租人签订转租合同，签订合同时注意转租的期限不能超过原租赁期限；然后按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可

2023-06-28 15,340
租房子居住证能过大协议吗
如果承租人未依约合同履行的期限退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责

2022-09-05 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

10,226 15,340
01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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