新手验精装修房的必备要素有什么呢

2024-06-10 2

普法内容

1、购房合同验房是件辛苦而复杂的工程，因此提前一定要做好充分的准备工作，这样验起房来才能得心应手一定要准备好购房合同，因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要，例如小区分布图和约定细则等 2、房型图纸带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好，不仅需要房子的平面布置图，电路、水路图纸也应准备齐全 3、钥匙在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了 4、装修材料确认单装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对 5、结构验收如果发现精装修房结构与合同不符的话，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修要对房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检查户外设施是否完好 6、检测层高小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺不相符，如果层高不够的话，装修后更容易变得压抑 7、阳台是否封闭阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买精装房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动 8、卫生间验收可在浴缸里放半缸水过夜，隔天就知道浴缸是否有渗水情况了；要注意做好防水验收工作，同时可以跟楼上约定好防水检测时间，顺便检测一下天花板是否有渗漏情况；检查一下坐厕、洗面台是否打磨修饰的光洁平滑检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

精装修房的验房有哪些注意事项
精装修房的收楼验房的注意事项有： 1、空气质量检测验收2.确认隐藏管线位置3.水路是否通畅验收4.电路是否匹配验收5.是否漏水测试6.家用品牌核实7.细节问题，如：门窗、暖气、通风、墙地砖、厨卫等

2021-01-12 194
应该如何验收精装修房屋
（一）检查装修设备与合同约定是否相符实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等这时候，买房人应当仔细审查合同就该部分是如何约定的如果购房合同就

2024-06-08 9
购买精装修房有什么要注意的地方
购买精装修房需要注意的是： 1.在房子的价格上面做好准备； 2.看内部布局是否合理； 3.检查装修质量； 4.配套是否齐备； 5.和开发商约定处理房产证的时间。

2020-12-27 109

专业问答更多>>

怎么验收精装修样板房？怎么验收精装修样板房？怎么验收精装样板房
我相信很多人在买房时都会去看看样板房好不好，除了看样板房的美外，更看重它的质量，样板房就是楼盘的一个脸面，它的好与坏直接影响楼盘的销售其实样板房就是的一个包装，也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个

2022-02-11 15,340
精装修的房子怎么验房
1.看备案留两书精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。 2.检查卫生间地面是否渗漏卫生间合格的

2023-04-12 15,340
精装修如何验房
1.看备案留两书精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。 2.检查卫生间地面是否渗漏卫生间合格的

2023-04-25 15,340
精装修房验收标准
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房屋装修需要什么合同
房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同

611 15,340
01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

2,590 15,340
01:06
装修可以提取公积金吗需要什么手续
装修可以提取公积金。需要一下手续：1、应携带相关证明材料向所在单位提出申请；2、单位在审核后出具住房公积金提取证明和住房公积金提取申请书；3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核；4、工作人员审核提供的资料合格后，打印受理回执和证明

2,543 15,340