关于二手房交易问题

2020-06-22 220

普法内容

可以协商解决，协商不成的可以起诉到法院。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

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咨询二手房产交易问题！！！！！！！！！！！
二手房产交易流程： 1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的

2024-06-13 15
想要知道关于二手房交易手续费怎么算的问题。
一、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1％，首套90平以上，网签价×1．5％，关于二手房交易手续费怎么算，二套房网签价×3％。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、

2024-06-12 8
二手房交易两年后关于地下室的所有权问题
这个问题得看当时的合同或协议约定

2024-06-14 14

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关于无证的二手房二手房过户问题
我前段时间看中了一套房子，可是房东说没有房产证，我很犹豫不知道要不要买，不知道无房产证二手房过户会怎样无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买

2022-10-30 15,340
二手房关于买卖纠纷问题
你们的合法权益完全可以通过法律得到保护，请与本律师电话详细陈述案情，本律师将竭诚为你们提供法律服务。

2022-10-27 15,340
关于房产过户问题二手房要交多少税
一、二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满

2023-09-02 15,340
请问关于二手房交易需要办理什么手续？
１、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。２、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定

2022-06-29 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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