拆迁安置房可以更改户主吗

2023-02-10 7

普法内容

拆迁安置房可以更改户主。房子更改户主需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房子更改户主所需材料如下： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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拆迁协议中更改安置人可以吗
拆迁协议经双方协商一致可以更改安置人。依法成立的拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。

2021-04-12 39
拆迁安置房更改名字怎么更改
鉴于拆迁安置协议为合同性质，双方签约后即应遵照约定执行，故协议中主体名称不得变更，否则即构成另一份协议。拆迁后的房产证颁发后，方可按照实际情况进行变更。签订拆迁安置协议时需注意以下几点：明确拆迁人和被拆迁人的主体资格，了解拆迁行为的前提条件

2024-06-12 24
棚户区改造拆迁安置时，可以原地安置吗？
一般都不会原地安置的，但也可能会在原地进行安置，这个需要看政府的安置政策。

2024-06-01 14

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拆迁协议可以更改安置人吗&&&
拆迁协议不可以更改安置人。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主

2024-04-06 15,340
安置房户主改为被拆迁户主问题
拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，以房屋获得生育票为前提，房屋属于转让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时卖方需要提供生育票和土地使用票，

2021-10-26 15,340
拆迁补偿安置房户主如何改
安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。 1、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时需要卖方提供产权证和土地使用权证，已

2022-09-04 15,340
拆迁补偿的户主可以更改吗
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 2、房屋征收部门应

2021-07-05 15,340

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

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