商铺过户需要什么手续和费用标准

2024-09-14 31

普法内容

商铺过户的手续和费用包括： 1、商铺过户手续：（1）在收件窗口领取相关表格；（2）提交所需材料；（3）缴纳契税和其他相关税费，并在发证窗口进行验件和领取证件。 2、根据商铺的具体情况，可能还需要提交额外的材料，例如单位购买私房时需提供的单位法人资格证明、非住宅转移时需提交的土地使用权证书等。 3、如果当事人无法亲自办理过户手续，还需出具委托书或公证书，受托人则需出示身份证。 4、在费用方面，二手商铺过户主要涉及税费和工本费。具体的费用标准因地区、商铺性质、交易价格等因素而异，因此在实际操作中，买卖双方需根据当地的相关规定进行缴纳。在办理二手商铺过户手续时，有几点注意事项需要特别关注。 1、要确保房屋权属清晰，即卖方必须拥有该商铺的完全产权，以避免虚假售卖或产权纠纷。 2、物业交割要清晰，包括水、电、煤气、停车费以及物管费等费用应全部结清，以免给新业主带来不必要的困扰。 3、付款时间也需明确，买卖双方应在购房合同中约定好首款和尾款的支付时间，以避免因时间模糊而引发的纠纷。 4、税费承担和违约责任也需清晰明确，以约束双方义务的履行并保障交易的顺利进行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2024-06-02 15
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2020-06-29 88
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2021-01-22 207

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2022年过户商标需要什么手续
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2022-11-20 15,340
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2022-11-27 15,340
房屋过户手续需要什么证件过户手续需要的费用
二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，户口簿，买家，一起持各自身份证，到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人，出让性质土地证，过户免增值税5%，卖家满5唯

2022-10-24 15,340
房屋过户需要什么手续和费用吗?手续是什么呢？
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2022-08-29 15,340

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到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

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二手房过户需要哪些手续和材料
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三轮车上户需要的手续，具体如下：车主需要携带身份证、车辆合格证、车辆购置税完税证明、交强险保单、机动车销售发票和车辆公告，共6份材料，在车管所实车查验合格后，即可挂牌上路。不予办理登记的情形是： 1、车辆所有人提交的证明、凭证不真实或无效的

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