隐瞒抵押但未登记的合同可否撤销

2024-05-22 18

普法内容

卖房者隐瞒房屋抵押的事实，和买卖人签订房屋买卖合同的，是属于欺诈的行为，无论是否办理抵押登记，购房者都可以申请撤销房屋买卖合同。风险提示：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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抵押登记如何撤销
撤销抵押登记的程序：申请提前还贷。如果还贷满一年，则可以提前还贷。贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。

2021-03-23 420
抵押合同是否可以撤销，抵押合同如何撤销
有以下情况可撤销：基于重大误解实施的合同可撤销，基于欺诈实施的合同可撤销，基于胁迫实施的合同可撤销，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的可撤销。

2021-03-09 573
未办理房屋抵押合同登记可否主张抵押权
没办抵押登记算什么抵押，房产是不动产，不动产以登记为准担保人要看什么性质的一般感性认识担保要承担保证责任，也就是说对借款人的债务承担连带清偿责任

2024-07-11 37

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隐瞒合同解除的抵押合同能否被撤销
卖房者隐瞒房屋抵押的事实，和买卖人签订房屋买卖合同的，是属于欺诈的行为，无论是否办理抵押登记，购房者都可以申请撤销房屋买卖合同。风险提示：有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知

2023-03-18 15,340
车辆隐瞒瑕疵可否撤销合同
二手车行隐瞒车辆重大瑕疵，可以撤销合同。

2022-10-05 15,340
公司资产抵押没经股东会同意可否撤销抵押登记
需要根据企业性质、公司章程规定及股东会授权等综合来判断，一般来讲，担保存在很大的风险，即使为自身提供抵押也可能会存在损害股东利益的情形，公司自有财产归根结底还是属于股东，所以，如无特殊情况或规定，是需

2022-10-06 15,340
抵押登记无效可以注销抵押合同吗
能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定

2023-03-21 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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