小规模纳税人出租不动产税率

2023-05-09 13

普法内容

小规模纳税人不动产租赁税率分为两种情形： 1、出租住房按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金/（1+5%）*1.5% 2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税=含税租金/（1+5%）*5% 小规模纳税人主要有三种征收方式： 1、查账征收； 2、查定征收； 3、定期定额征收。综上所述，一般增值税的纳税人可以分为两种，一般纳税人，以及小规模纳税人，主要根据税额抵扣来进行划分的。小规模纳税人不能开增值税专用发票，并且每年的应税销售额也必须符合标准，只有在规定范围内才属于小规模纳税人，一旦超过标准需要及时变更，否则就是违法行为。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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小规模纳税人税率公布2020
有限公司和个人独资企业小规模纳税人增值税：经调整现行增值税税率为1%；企业所得税：利润100万以内，所得税税率5%；利润100-300万，所得税税率10%；利润300万以上，所得税税率25%；小规模纳税人的附加税减半征收税率是增值税的6%。

2020-05-17 695
小规模纳税人不动产租赁税率，具体的法律规定是什么
小规模纳税人不动产租赁税率分为两种情形： 1、出租住房按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5% 2、出租非住房按照5%征收增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

2023-07-11 14
小规模纳税人税率有几种、计算
根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，小规模纳税人是指年销售额在法律规定的标准以下，生产、经营规模小并且无建账能力，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小规模纳税人适用征收率，通常情况下征收率为3%，但对于营改增试点的部分特殊项目

2022-09-29 170

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2022年小规模不动产租赁税率
小规模不动产租赁税率： 1、单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 2、个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 3、其他个人出租不

2022-11-16 15,340
营改增后个人房屋出租税率小规模纳税人方面的规定
增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳

2022-07-11 15,340
小规模纳税人征收率更新
1.更新出口退税率库根据国家税务总局《关于下发C版出口退税率文库的通知》（国税函〔2009〕199号）文件要求，将生产企业出口退税申报系统中的退税率库升级至CMCODE2009_C，用户安装2.0版申

2022-03-12 15,340
小规模纳税人开票时税率选错了
普通发票的税率，一般纳税人的为17%和13%，小规模纳税人的工业一般是6%，商业一般是4%，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4%、6%，一般纳税人对一般纳税人

2023-05-26 15,340

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01:03
小规模纳税人注销流程
小规模纳税人注销流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、纳税人携带上述资料到办税服务厅办理注销登记； 2、办税服务厅对纳税人提交的资料受理审核，纳税人提交纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，一次性告知纳税人补正或重新填报； 3、纳税人

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01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

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01:00
小规模个税申报操作步骤
小规模纳税申报的流程如下： 1、在网上找到相应的报税平台，并点击进入； 2、打开官网后，输入账号和密码登录； 3、在主页查看申报的项目，点开左边的我的权限，选择小规模纳税人增值税申报； 4、点开申报表，附列资料表是根据个人需要，把需要填的填

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