房屋产权证取得时间决定是否属于夫妻共同财产

2024-06-11 13

普法内容

规定，婚前的财产为个人财产，婚后取得的财产为，双方另有约定的除外。而实际中，由于财产取得时间与领取时间之间的先后次序会导致在法律后果上有很大的不同。如：一方于领取结婚证前购买房屋，产权证于婚后取得，如果双方后因某些原因而离婚且对房屋归属产生争议，那么，首先该房屋会被认定为夫妻共同财产。出资一方须举证证明用自己购买房屋方可对抗房屋产权证的证据效力。在这种情况下，由于是在婚前签订契约并付款，举证相对容易，而另一种情况就相当困难：即一方于婚后用自己的婚前财产出资购买房屋，产权登记在个人名下的，即使这样，该房屋仍然会被先认定为共同财产，出资一方须举证证明是用自己的个人财产购买的房屋，而这个举证如果没有在当初购房时注意保留证据，就相当困难了。

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婚后取得工资收入是否属于夫妻共同财产？
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果夫妻双方对此有特殊约定的，按照约定处理。一般情况下夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收

2022-07-26 133
民法典规定侵权所得是否属于夫妻共同财产
侵权纠纷包括财产侵权和人身损害侵权的，对于其中人身侵权纠纷所得的赔偿或者补偿，不属于夫妻共同财产，人身侵权纠纷具有人身身份专有性，《民法典》规定：一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿是属于夫妻一方的个人财产。

2021-01-03 106
夫妻之间买保单是否属于夫妻共同财产
保单是否属于夫妻共同财产的确认方式：若为具有人身性质的保险合同，财产利益明确约定由受益人享有的，应当认定为受益人的个人财产；如果是分红、储蓄等财产性质的保险合同，财产利益应当作为夫妻共同财产加以分割；保险合同尚未到期的，可以另行处理。

2021-01-15 155

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同居期间购买房屋并取得了同居证的房产，是否属于夫妻共同财产分割
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收

2022-01-24 15,340
房屋产权属于夫妻共同财产吗？如何规定？
需要看房屋是属于婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋，那么属于个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋，则属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2023-06-14 15,340
婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，离婚时该房屋是夫妻共同财产
依法应属于夫妻共同财产，但是这一问题在司法实践中有不同的处理方式。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的

2022-04-01 15,340
如何认定房屋能否属于夫妻共同财产
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双

2022-11-21 15,340

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夫妻之间什么属于共同财产
首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从

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农村土地是否属于夫妻共同财产
农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

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哪些财产属于夫妻共有
夫妻在婚姻存续期间取得了以下财产属于夫妻共有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或受遗赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。根据民法典相关司法解释的规定，“其他应当归共同所有的财产

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