您的位置:法师兄 > 律师普法 > 共有人不同意分割房产
共有人不同意分割房产

共有人不同意分割房产

2021-01-27 398
普法内容
共有人不同意分割财产的,那么就是没有达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物进行分割;难以分割或者因分割会减少价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 共有房屋共有人不同意房产分割怎么办
    共有房屋共有人不同意房产分割怎么办

    按份共有人请求分割的可以随时分割,但是共同共有人请求分割,另一方不同意时不能分割,除非有重大理由,但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。

    2021-04-08 298
  • 执行共有人房产,共有人不同意
    执行共有人房产,共有人不同意

    处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。

    2021-01-25 320
  • 共同共有房产分割到底如何分割才公平
    共同共有房产分割到底如何分割才公平

    房产登记公示是认定房产权属甚至是区分按份共有还是共同共有的重要依据,但对基于家庭关系或其他特殊关系而产生的共有,有时真正权属与房产证登记可能不尽一致,分割时应尽量体现公平原则。同居期间共同购置的房产,通常情况下按投资比例分割,但已明确登记为

    2024-06-11 16
专业问答更多>>
  • 共同共有房产有三个人,该怎样分割?

    原则上是每人三分之一,但是共同共有的房屋分割需要特殊理由,一般不可以诉讼分割

    2023-06-09 15,340
  • 两人,分割共同财产房子,均分是什么意思

    均分就是“一人一半”的意思,但房屋通常是个整体(没有办法分割),实际生活中的做法:一方得房,给另一方补偿,或者房子卖掉双方分钱。一方得房,给另一方补偿,这种情况通常占据大多数,至于谁得房子主要考虑以下

    2022-10-07 15,340
  • 房产共有人不同意拍卖

    处分共有的不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。能不能拍卖需要看你的票够不够。

    2021-12-28 15,340
  • 分割的房产一方不同意

    一般在继承纠纷和离婚纠纷中会要求分割房产,那么一方不同意分割的怎么办呢? 如果一方不同意分割房产,经协商无效的,可以调解或者诉讼解决。 房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须

    2022-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 共同产权房离婚怎么分 01:15
    共同产权房离婚怎么分

    我国的民法典规定,通常情况下,双方婚后用共同财产买的房,离婚均分。婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

    850 15,340
  • 国内离婚如何分割香港的共同财产 01:19
    国内离婚如何分割香港的共同财产

    国内离婚的,可以通过离婚协议分割共同财产,即离婚双方在离婚协议中明确约定共同财产的处理方式。如果协议不成,可以向人民法院起诉,请求人民法院对共同财产作出处理。对于大陆居民持有的香港财产,国内法院可以作出判决进行处分。在判决执行时,则由国内法

    3,785 15,340
  • 夫妻共同股权怎么分割 01:12
    夫妻共同股权怎么分割

    根据我国婚姻法司法解释的相关规定可以知道,如果在离婚时,分割的夫妻共同财产中存在以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,可以依照下面的情形分别处理: 第一,由夫妻双方进行协商,一致同意将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶

    880 15,340
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?