三年不办房产证还能退房吗

2024-04-18 5

普法内容

当购房交易完成三年内仍未获颁发产权证书时，买方可以选择撤销该项房产买卖协议。根据中国《民法典》明文规定，房屋所有权须依据产权登记证书来确认，因此，如若购房者手中尚未持有房产证，则无法对该房地产进行产权登记。另外，按照中国相关法规的要求，在购买不动产之后的一年之内，如果因为卖方的原因未能完成不动产登记，那么买方有权向法院申请取消双方签订的合同以及由此产生的所有赔偿要求。

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房款已付清，房产证三年还没办下来，请问可以退房吗
我建议您与开发商协商吧

2024-06-30 23
交房五六年了，现在还不能办房产证
只要不是小产权房应该可以办理的。

2024-07-03 7
房子年底交房，房产证还没办能交易吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手

2024-06-21 13

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二手房没办理产权证三年后能退房吗
买房三年无产权证可以退房。买卖合同中对无证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍未取得产权证且不具备正当理由的可以解除合同。

2023-10-13 15,340
购房合同未满三年无产权证能退房吗
买房三年，如果是不知道房子为无产权证的房子，可以退房。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-11-06 15,340
动迁房里面不满三年能办产证吗？
办产权证与房屋的交付时间有关，与户口迁入时间无关。

2022-10-23 15,340
买房三年后无产权证能不能退房，请问我该如何办理？
买房三年没有产权证可以退房。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，无房产证的房屋不能登记产权。根据我国法律规定，房地产登记期限届满一年以上，买受人因出卖人原因无法办理房地产登记，买受人请求解除合同，赔

2021-11-13 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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