没有消防备案的商铺出租合同有效吗

2020-04-22 217

普法内容

消防没验收的商铺出租合同无效。根据法律规定，商铺属于必须经过消防机构验收的建筑，未经验收或者验收不合格的，不得投入使用，所以以消防没验收的商铺为标的签订的租赁合同不具有法律效力。

《中华人民共和国消防法》第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

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