没有办理房产证可以过户吗？

2020-08-05 160

普法内容

没有房产证是不能过户的。根据相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。目前我国采用的是产权登记制度，房产证的所有人不是自己，将无权处理该房屋。同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益。如果将来该房屋需要拆迁，将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，将不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。

2024-06-18 18
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2024-06-22 26
有房产证没合同过户可以吗
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2021-04-04 165

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没房产证只有购房合同可以办理过户吗
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2022-10-26 15,340
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房产证丢了房产证可以办理过户吗
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房子没过户可以违约吗
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有旧身份证没户口可以办吗
有旧身份证没户口可以办。带上旧身份证去派出所户籍室，就可以补办了，有旧的身份证就不需要户口本的，因为根据公安部新出台的规定，派出所通过派出所的户籍数据库，就可以验证身份。一般20个工作日能拿上新的身份证，急用可以办理一张临时身份证先用着。根

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