合同正文与附件条款出现矛盾

2021-01-04 567

普法内容

当合同附件与主合同矛盾的时候，可以由双方协商确认合同条款的效力。协商不成一般应当参照同类合同的交易习惯认定以主合同条款为准。房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。房屋租凭协议的主要内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第二十三条不按期申报，办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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合同上有两条相矛盾的条款
相同当事人就前后两份合同相矛盾，应当依据后面签署的，后签订的合同视为对前合同的补充或变更。

2021-01-08 501
合同条款互相矛盾有效么？
合同条款相互矛盾不一定无效。当出现合同条款相互矛盾的情形时，合同当事人可以协商一致后对相矛盾的合同条款进行更改，更改后合同依然具备法律效力。当事人也可以就相矛盾的条款达成补充协议，该补充协议也是有效的。

2021-08-03 339
合同中的矛盾条款如何处理
合同中的矛盾条款处理如下：协议优先，协商不成的申请基层组织进行调解，调解不成的可以向法院起诉，当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

2021-11-17 17

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与公司签订合同出现矛盾怎么办
可以通过协商等方式，签订一份补充协议，就原合同条款中相互矛盾的地方，加以注解（注释），达到使双方都能够正确理解和履行的目的即可。特别提示：处理途径（一）协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当

2022-10-07 15,340
合同出现矛盾应该怎么办呢？
合同生效条款矛盾的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接起诉或仲裁。法

2023-09-24 15,340
遗嘱出现矛盾怎么办？
1.现实继承案件中，若出现多份互相矛盾遗嘱的情况，当事人要解决的主要问题是认定遗嘱的法律效力。针对对自己不利的那份遗嘱，能找出其中无效的情形，就可推翻这份遗憾，从而维护自身合法利益。 2.我国法律规定

2023-02-08 15,340
合同条款发生矛盾怎么处理？
当合同条款矛盾时，可以视为合同条款约定不明，当事人可以就矛盾的条款重新进行协商签订补充协议；如果无法协商的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定矛盾条款的真实意思。如果实在无法自行解决的，可以起诉至法

2023-12-07 15,340

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附条件的合同的条件
附条件合同是指当事人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。所附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。附条件合同的特征条件是指当事人所约定的决定合同生效、失效的特定事实。这种事实必须是将来发生

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附条件合同在中国有效力吗
附条件合同在中国是有效的受到法律保护的合同。根据法律的规定只要合同的内容是双方合意，并且不违反法律的强制性的规定都是合法有效的。附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制

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和老婆有矛盾离婚财产如何分割
和老婆有矛盾，离婚财产分割首先还是遵循自愿协商一致的原则。夫妻共同财产为夫妻共同共有，夫妻有权对怎么处理进行协议。如果双方协议同意了，那么就按照双方的协议来进行分割。如果双方协议不成，就起诉到法院，由法院来裁判分割。夫妻共同财产具体的分割方

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